Главная тема | 07.04.2014 12:46

Старшая по дому 32/01 задала вопрос чиновникам и не может получить ответ

Набережные Челны, новости от Любови Рожновой: "Добрый вечер! Нижеизложенный вопрос (в сокращенном, более канцелярском  варианте) был размещен мною 2 недели назад на сайте городской администрации, в так называемой "приемной". До сих пор вопрос даже не принят в работу. В связи с чем я решила направить его в мэрию в письменном виде (07.04.2014), а пока направляю Вам в "Челны ЛТД", рассчитывая, что этот интересующий многих жителей города вопрос будет услышан исполкомом города и мэром.
Очень хочется знать: почему в нашем городе управляющие компании массово стали ограничивать объем уборки в подъехдах. Влажная уборка (мытье полов) в подъездах производится 2 раза в месяц, а влажная уборка остальных поверхностей (стен и подоконников) – 2 раза в год. УК ссылаются на то, что нормативы оплаты уборки (1,45 руб/кв.м) мэрией установлены с учетом именно такого объёма работ.
В России есть действующие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170. Они зарегистрированы Минюстом (№5176 от 15.10.2003 года), в силу чего носят не рекомендательный, а обязательный характер.
Там есть пункт 4.8.14, именуемый «Лестничные клетки», в котором говорится, что регулярная уборка – обметание окон, подоконников, отопительных приборов – производится 1 раз в 5 дней, стен – 2 раза в месяц, мытье – 1 раз в месяц. Причем используется формулировка – не реже. Т.е. чаще – можно, реже – нет.
Ни о каком влажном мытье всех поверхностей 2 раза в год речи не идет, а про полы в этом пункте даже не упоминается. Про полы говорится в другом пункте – 4.4.16. А именно, дословно: «4.4.16. Полы из керамических, мозаичных и цементных плиток необходимо мыть теплой водой не реже одного раза в неделю».
В тех же правилах есть еще п. 3.2.7 из раздела «Лестничные клетки», который допускает мокрую уборку всех поверхностей всего один раз в месяц. Но при условии, что имеются централизованные системы вакуумной очистки,  с использованием которых сухая уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, а также (одновременно)  обметание пола и стен  производится каждые 5  дней.
В нашем городе кому-нибудь известно вообще о таких системах вакуумной очистки?  В новостройках, не говоря уже о старом жилом фонде, таких систем нет. Я вас уверяю, что если такой вакуумной системой проводить уборку раз в пять дней (т.е. чаще, чем раз в неделю), то люди и не заметят, если полы  вообще не будут мыть, потому что такая уборка, с такой периодичностью – это ОЧЕНЬ чисто. А пока, при существующем порядке организации уборки в/д МОП – везде очень грязно.
Уверена также, что работники, занимающиеся работой по определению тарифов и подготовкой ежегодных Постановлений Исполкома,  хотя бы наслышаны о существовании  «Нормативов трудовых и материальных ресурсов на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах», разработанных ЦМЭП в 2008 году. Да, в отличие от Постановления Госстроя они носят только рекомендательный характер. Зато, опять же - в отличие от цитируемого в каждой нашей УК «СНиПа об уборке» они существуют реально и также реально используются во многих регионах при утверждении тарифов.
Также   был еще  Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда". Кстати, тарифы на «уборку в/д МОП» в соседних областях зачастую входят в графу «содержание и  ремонт МОП». И в составе таких платежей оцениваются гораздо ниже, чем 1,45 руб/кв.м.
И за эти деньги моют полы еженедельно, а все остальное (стены, перила, подоконники и проч поверхности) - ежемесячно, как и положено.
Вообще-то исполкомом устанавливаются тарифы для ситуаций, когда жильцами на общих собраниях не принято решений об установлении тарифов. А  вот жильцам такое предложение (о согласовании тарифов) должно поступить от управляющей компании. Это - обязанность УК. Но тогда тарифы надо будет перед жильцами обосновывать, объяснять и доказывать. Гораздо проще использовать готовый тариф от исполкома, особенно, если его представители публично подтверждают - можно особо не  напрягаться, за эти деньги достаточно пару раз в месяц пол протереть.
Получается, что либо тариф установлен с сознательным нарушением установленных Правил и норм эксплуатации жилого фонда, либо управляющие компании представления не имеют, какие нормативные акты действуют в сфере ЖКХ. Впрочем, одно другого не исключает.
Есть и совсем свежий нормативный акт - "Правила оказания и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденные Постановлением правительства РФ № 290 от 03.04.2013 года. Согласно п.5 этого постановления, периодичность оказания услуг и выполнения работ определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. (где узнать эти требования - сказано выше, Постановление Госстроя № 170). Далее в том же п.5 указано, что может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг. А вот разрешения на установку менее частой периодичности правительственный акт разрешения не дает.
Надеюсь, что исполком города может объяснить, какие именно услуги по уборке в/д МОП и с какой периодичностью должны оказываться населению по стоимости 1,45 руб/кв.м. (а с 01.07.2014 года - 1,63 руб/кв.м.), установленной постановлением Исполкома города № 7716 от 19.12.2013 года. Будет интересно сравнить их с обязательным объемом, предписанным постановлением Госстроя.
Ну, а я подожду письменного ответа от Мэрии.
С уважением, старший по дому 32/01Г Рожнова Л.В.

 
Последнее из рубрики Главная тема
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 14:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 10:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 20:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 14:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 12:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 21:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 10:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 19:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 00:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 22:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 18:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 07:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 20:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 14:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »