Сегодня управляющая компания «Ремжилстрой» фактически предложила собственникам дома 11/31 на их общем собрании отказаться от ее услуг и поискать себе другую управляющую компанию или выбрать иной способ управления домом. Сделали это юрист компани, заместители генерального директора по общим вопросам и по экономике и главный инженер. Юрист компании Валерий Исаев преподнес это предложение просто как информацию к размышлению, однако, при этом руководители УК предупредили собственников, что компания тоже вправе отказаться от исполнения договора с ними. 
- У вас долг по квартплате 923 тысячи рублей – порядка миллиона – это в доме, где всего 96 квартир! У вас много претензий к нашей работе. Члены вашего совета дома очень грубо общаются с нашим оперативным персоналом по телефону, - обосновали свое предложение и свое право расторгнуть договор на управление представители компании. Собственники, естественно, потребовали доказательств и того, что долг такой большой, и того, что их активисты грубы с персоналом. С этим у руковдителей УК возникли трудности. Список должников они сначала отказались предъявить, потому что там указаны фамилии, а закон запрещает разглашать персональные данные граждан. Потом все-таки предъявили его посреднику - председателю Ассоциации собственников помещений в многоквартирных домах Альфие Романовой. («Но я там не увидела почти миллиона, максимум 600 тысяч рублей», - сказала Романова вашему корреспонденту). Телефонные разговоры активистов со специалистами записаны техникой, однако сделать хотя бы их расшифровку на бумаге руководители не догадались.
Обсуждение выдвинутого компанией предложения выглядело даже анекдотично. Собственники одну за другой стали высказывать руководителям УК свои претензии. «Я запросил у вас техническую документацию на дом, ответ пришел не от вас, а от Жилищной инспекции и какой! В нем сообщается, что наш дом десятиэтажный!» - рассказал председатель совета Геннадий Шрамко. Некоторые жильцы возмущались, другие хохотали, потому что на самом деле в доме 11/31 двенадцать этажей. «У нас был случай, когда из холодного крана текла горячая вода, наши активисты хотели осмотреть коммуникации в подвале, почему вы их туда не пустили?» - спросили жильцы. Ответ главного инженера Дятловой прозвучал так, будто в подвал – собственность жильцов дома - имеют право входить только специалисты с допуском к работам. Снова хохот и возмущение. «Две недели, осуществив самовольное подключение к системе электроснабжения в нашем подвале, рабочие у нас тут прокладывали кабель. Почему вы это допустили? Почему вы сейчас не требуете с них наши деньги за потребленную электроэнергию?» - спросили жильцы. В ответ заместитель гендиректора УК Асхат Шакиров предложил председателю совета дома… обратиться к участковому инспектору!
Это еще не все претензии. Мы писали и о незаконном условии в действующем договоре на управление, которое позволяет компании фактически самоуправно распоряжаться общим имуществом дома, и о том, как УК сделала старшей по дому бывшего своего работника ЖКХ, которая не давала на это своего согласия. Несмотря на все претензии и на предложение компании избавиться от нее, жильцы решили этого не делать.
- Сначала пусть компания отчитается, как следует, о свое работе, потом будем думать, - так сформулировал один из жильцов решение собрания.
Сергей ИСИЧКО isichko@chelnyltd.ru