Скандалы | 29.05.2012 22:49

Ошибка собствеников дома

Если бы собственники дома 2/3 поселка ГЭС провели общее собрание и на нем приняли решение освободить их подвал от  плотников, дворников и сантехников, то не ушло бы столько времени и сил на разбирательство у судьи. Решение которого вполне удовлетворило представителей управляющей компании «Жилкомсервис», против кого собственники и подавали иск.

То, что в подвале постоянно возится рабочий люд,  крайне мешает жильцам первого этажа. Вечный производственный шум: стук, визг, шипение, гул, гомон; тревога за свою безопасность (жильцы утверждают, что своими глазами видели в подвале оставленные на хранение баллоны с газом и кислородом, банки с краской, доски, пластиковые трубы), наконец ощущение, что тебя игнорируют нанятые на твои же деньги работники. Потому что пользы от того, что эти работники занимают подвал, собственники не ощущают никакой. Старшая по дому Галина Ильина стала разбираться, на каком основании подвал сдан под бытовку и контору дворникам и сантехникам. Обнаружился протокол общего собрания жильцов дома от 29 июня 2010-го года, где и было принято решение предоставить подвал в пользование УК «Жилкомсервис». Во исполнение этого решения между одной из жительниц дома и УК «Жилкосервис» был заключен договор, и подрядная организация «Гарант-Сервис» разместила бытовку и контору рабочих прямо под ногами жильцов. Ильина и другие жильцы решили отменить протокол общего собрания 2010-го года через суд и подали иск к УК «Жилкомсервис».

Аргументация такая:

1. Собрание проведено с большими нарушениями предусмотренной законом процедуры.

2. Собственники дома не были уведомлены о нем, как положено.

3. При голосовании доли собственников не были учтены.

4. В бюлетенях голосования есть поддельные подписи.

5. Есть подписи жильцов, которые к тому времени умерли.

Так излагала доводы истцов адвокат. В ответ на это представители УК и «Гарант-Сервиса» заявили, что иск вообще адресован неправильно, что ни УК, ни «Гарант-Сервис» не могут отвечать за решения собрания, которое не они инициировали и проводили. По Жилищному кодексу созывать собрания могут только сами собственники. У истцов не нашлось доказательств того, что собрание в 2010-м году на самом деле организовывали специалисты управляющей компании. В свою очередь представителей УК судья спросила, на каком основании в подвале размещены бытовка и контора рабочих? Ведь то, что жильцы предоставили подвал в пользование управляющей компании еще не значит, что они позволили сдать его в аренду, пусть и безвозмездную. Где договор об этом? Выяснилось, что письменного договора нет.

- Но это предполагалось. Рабочим надо же где-то собираться. Если мы им где-то арендуем помещение за деньги, эти расходы ведь лягут на квартплату жильцов, - так объяснила факт передачи чужого подвала представитель «Жилкомсервиса».

Рассмотрение дела проходило в несколько заседаний. В итоге суд постановил: «Гарант-Сервису» в месячный срок после вступления решения в законную силу освободить подвал. Ответчики вправе обжаловать решение в течение месяца. Но едва ли они будут это делать. Во всяком случае, представитель «Жилкомсервиса» после суда сказала, что решение очень хорошее для УК. Понять ее можно. Истцы требовали отменить решения общего собрания 2010-го года, но суд в этом им отказал. У компании остается право пользования подвалом, а значит еще можно подумать, что делать дальше.

Сергей ИСИЧКО isichko@chelnyltd.ru

 
Последнее из рубрики Скандалы
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 14:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 10:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 20:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 14:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 12:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 21:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 10:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 19:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 00:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 22:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 18:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 07:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 20:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 14:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »