В Тукаевском районе уже несколько лет действует правило, по которому граждане, которые вступили в садовое общество и получили там в распоряжение земельный участок после 2001-го года, обязаны при приватизации покупать землю у муниципалитета.
- Я законных оснований для такого выкупа земли садоводами не вижу. Но суд в Тукаевском районе и Верховный суд Татарстана принимает решение в пользу властей района, если кто-то из садоводов подает иск с требованием передать ему участок в собственность бесплатно. Земельный кодекс РФ о выкупе земли садоводами ничего не говорит. Чиновники ссылаются на то, что земля, которой распоряжаются садоводы - собственность муниципалитета. И на этом основании суды их поддерживают, - говорит юрист Иван Багров.

Председатель Союза садоводов РТ Владимир Дейнекин убежден в том, что брать деньги с садоводов за их участки – это произвол чиновников. Большинство обществ в республике и почти все общества в Тукаевском районе были созданы в 70-90-е годы прошлого века - задолго до вступления Земельного кодекса РФ в силу в 2001-м году. То есть они не относятся к тем обществам, на членов которых распространяется требование выкупать свои участки у государства. В марте 2015-го года вступили в действие поправки в Земельный кодекс РФ, где уточняется, что время вступления гражданина в общество при приватизации земли не имеет значения. То есть, если общество было создано до 2001 года, то когда в него вступил тот или иной гражданин, не имеет значения - землю в собственность ему обязаны оформить бесплатно.

- Обществам земля уже была выделена государством бесплатно. Поэтому люди, которые на ней хозяйничают, имеют право оформить ее в собственность без всякого выкупа, - говорит Дейнекин.

По его данным, в большинстве районов Татарстана приватизация земли садоводами идет по закону. Тревожных сигналов не поступает. Были звонки из Пестречинского района, но председатель Союза садоводов съездил туда в командировку, пообщался с чиновниками, и все вернулось в русло закона. Пытались навязать платную приватизацию садоводам в Альметьевске. Но там есть Ассоциация садоводов и ее председатель Александр Белоногов.

- Чиновники хотели садоводам землю продавать. Но у нас все общества до 2001-го года организовались. Мы отбились. Садоводы писали заявления на приватизацию, а из Земельной палаты приходили письма, что за участки надо заплатить.

Мы обратились в прокуратуру, пригласили антикоррупционную комиссию при президенте РТ. Прокуратура чиновников стала наказывать, а комиссия приехала, у председателя палаты и ее заместителя спрашивают, вы на каком основании бесплатную приватизацию прекратили? Председатель пальцем показывает наверх и говорит, нам сверху сказали! Председателя Земельной палаты даже уволили. У нас никто не платил, ни один человек, - рассказал «Челны ЛТД» Белоногов.

Но сейчас в Альметьевске власть сменилась, на работу в Земельную палату пришли другие специалисты, и чиновники опять стали требовать, чтобы садоводы «после 2001-го года» выкупали землю у муниципалитета. Белоногов и на сей раз настроен поставить чиновников на место. В Альметьевске ассоциация у садоводов сильная, действенная. Она объединяет 43 общества, которые платят членские взносы - можно нанять юристов. У Белоногова в здании исполкома свой кабинет, и есть время, чтобы ходить к "соседям".

Никто из садоводов Тукаевского района пока не дошел до Верховного суда России. "Дойдите до Москвы! А мы, Союз садоводов, если понадобится, поможем", - советует Дейнекин. Заметим, что выкупать землю у муниципалитета нынче дорого. По словам председателя одного из обществ в «золотом треугольнике» («Дизелист» - «Прибрежный» - «Весна-2»), сейчас приходится платить по 25 тысяч рублей за сотку.

Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru
#новостичелнылтд