Цена "коммуналки" с 1 июля 2012 года
Тарифы на коммунальные услуги на вторую половину 2012 года были повышены постановлениями Комитета по тарифам РТ в ноябре-декабре прошлого года. Постановлением №10-21 РОС ЖКХ от 18 ноября 2011 года стоимость холодной воды с 1 июля повышается с 16,64 рублей до 17 рублей 4 копеек, с 1 сентября — до 18 рублей. Водоотведение с июля 10 рублей 28 копеек, с сентября — 10 рублей 80 копеек за кубометр. Постановлением №3-8/Э от 25 ноября электроэнергия с 1 июля по 31 декабря будет стоить для газифицированных домов 2 рубля 57 копеек за килоВатт, для домов — 1 рубль 80 копеек за килоВатт. Постановлением №5-56Э от 26 декабря 2011 года стоимость отопления с 1 июля до 31 декабря устанавливается на уровне 600 рублей 38 копеек за Гигакаллорию.
Газ с 1 июля до 31 декабря будет стоить 4 рубля 1 копейка за кубометр. Утвержденный норматив потребления — 12 кубометров на человека в месяц.
С изменениями и дополнениями от:
31 января 2012 г.
В соответствии со статьей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2010 N 768 "О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011-2013годы", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.02.2010 N 85 "О мерах по повышению эффективности системы защиты прав и интересов населения при предоставлении жилищных и коммунальных услуг" постановляю:
ГАРАНТ:
См. постановление Правительства РФ от 21 декабря 2011 г. N 1077 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 - 2014 годы"
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2012 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений согласно приложению.
2. Признать с 1 января 2012 г. утратившим силу постановление Исполнительного комитета от 03.12.2010 N 7885 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом и платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения города Набережные Челны на 2011 год" ("Челнинские известия" от 08.12.2010 N 236-237).
3. Признать утратившим силу постановление Исполнительного комитета от 02.03.2011 N 1009 "О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета от 03.12.2010 N 7885 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом и платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения города Набережные Челны на 2011 год" с 01.01.2012 ("Челнинские известия" от 04.03.2011 N 37-39).
4. Управлению делопроизводством Исполнительного комитета опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета, начальника управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения А.З. Зайнуллина.
Руководитель Исполнительного комитета | Ф.Ф. Латыпов |
Приложение
к постановлению Исполнительного комитета
от 29 ноября 2011 г. N 6492
Размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - жилищные услуги населению) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2012 год
Глава 1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
N п/п | Наименование платежа | Единица измерения услуги | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.01.2012 | Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.07.2012 |
1 | 2 | 3 | 4 |
|
Управление жилищным фондом | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,96 | 2,27 | |
Уборка внутридомовых мест общего пользования | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,13 | 1,26 | |
Уборка придомовой территории | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,60 | 1,75 | |
Обслуживание мусоропроводов | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,99 | 1,06 | |
Дератизация (дезинсекция) | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,13 | 0,14 | |
Текущий ремонт жилых зданий и благоустройство придомовой территории | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 2,31 | 2,52 | |
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей в жилых домах без бойлеров | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,68 | 1,74 | |
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей в жилых домах с бойлерами | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,68 | 1,90 | |
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 1,52 | 1,61 | |
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,74 | 0,78 | |
Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов | с 1 человека в месяц | 30,81 | 34,89 | |
Содержание лифта | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,48 | 0,49 | |
| Пользование лифтом | с 1 человека в месяц начиная с 3-го этажа | 63,25 | 64,29 |
Обслуживание системы противопожарной автоматики (при наличии услуги) | кв. м общей площади жилого помещения в месяц при наличии услуги | 0,96 | 0,96 | |
Работы по поверке и ремонту общедомовых приборов учета холодного водоснабжения (при наличии услуги) | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,05 | 0,05 | |
| кв. м общей площади жилого помещения в месяц при наличии услуги | 0,65 | 0,65 | |
Техническое обслуживание, ремонт и поверка приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения | кв. м общей площади жилого помещения в месяц при наличии услуги | 0 | 0,20 | |
Обслуживание домофонов | с квартиры в месяц при наличии услуги | 20,00 | 25,00 | |
Вахтер в общежитии | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 11,81 | 12,75 | |
Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей: | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 0,20 | 0,22 | |
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования: |
|
|
| |
| Газовые плиты: | с плиты в год при наличии услуги |
|
|
| - 2-х конфорочные |
| 112,52 | 112,52 |
| - 3-х конфорочные |
| 130,75 | 130,75 |
| - 4-х конфорочные |
| 149,00 | 149,00 |
| плиты повышенной комфортности (коэффициент 1,25) |
| 186,23 | 186,23 |
| Индивидуальные газобаллонные установки на кухне с плитой: | с установки в год при наличии услуги |
|
|
| - 2-х конфорочные |
| 134,47 | 134,47 |
| - 3-х конфорочные |
| 157,59 | 157,59 |
| - 4-х конфорочные |
| 179,16 | 179,16 |
| Индивидуальные газобаллонные установки в шкафу: | с установки в год при наличии услуги |
|
|
| - 2-х конфорочные |
| 177,50 | 177,50 |
| - 3-х конфорочные |
| 195,86 | 195,86 |
| - 4-х конфорочные |
| 215,77 | 215,77 |
| Проточные водонагреватели: | с прибора в год при наличии услуги |
|
|
| - автоматические |
| 242,61 | 242,61 |
| - полуавтоматические |
| 179,16 | 179,16 |
| Емкостные водонагреватели: | с прибора в год при наличии услуги |
|
|
| АГВ-80, АГВ-120, АОГВ-4, |
| 231,44 | 231,44 |
| АОГВ-6, АОГВ-10 |
| 259,44 | 259,44 |
| АОГВ-11, АОГВ-15, АОГВ-20 |
| 324,68 | 324,68 |
| АОГВ-17, АОГВ-23, АОГВ-29 |
| 373,24 | 373,24 |
| ДОН-16, ДОН-31, ДОН-5, Хопер, Burnham, КЧМ, БЭМ |
| 447,86 | 447,86 |
| Отопительные котлы ВНИИСТО | при наличии услуги | 231,44 | 231,44 |
| Пищеварительные котлы | при наличии услуги | 164,27 | 164,27 |
| Отопительные печи: | с печи в год при наличии услуги |
|
|
| с автоматикой |
| 121,11 | 121,11 |
| без автоматики |
| 99,54 | 99,54 |
| индивидуальные бани, теплицы, гаражи |
| 268,69 | 268,69 |
| Бытовые газовые счетчики | со счетчика в год при наличии услуги | 56,00 | 56,00 |
Примечание:
Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения населению установлен без НДС.
Размер платы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, обслуживанию домофонов, лифта и пользованию лифтом, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (для ООО "Чистый город А", ООО "Чистый город К", ООО "Чистый город Ц", ООО "Спецэкотранс Челныкоммунхоз" без учета НДС, ООО "ЭкоПодряд" с учетом НДС), работы по поверке и ремонту общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, техническому обслуживанию и ремонту узлов регулирования тепловой энергии, техническому обслуживанию, ремонту и поверке приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, вахтер в общежитии установлен с учетом НДС.
Плата взимается при предоставлении услуги.
Глава 2. Тариф на капитальный ремонт для собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, не выбравших способ управления жилым домом
N п/п | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Тариф на единицу измерения услуги (в рублях) (без НДС) |
1 | Капитальный ремонт | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 |
Глава 3. Размер платы за пользование жилым помещением (ставка за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
N п/п | Наименование платежа | Единица измерения, за которую взимается плата | Базовая ставка за наем (в рублях) |
1 | Плата за наем | кв. м общей площади жилого помещения в месяц | 5,00 |
Глава 4. Порядок определения размера платы за наем для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:
,
где:
Пн - общая сумма начислений за наем;
Нн - базовая ставка за наем в размере 5,00 руб.;
S - общая площадь квартиры;
.
Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:
Коэффициенты | Потребительские свойства дома | Значение коэффициента |
К1 | Материал стен: |
|
| кирпичный, каменный | 1,2 |
| блочный, крупнопанельный | 1,0 |
| смешанный или деревянный | 0,5 |
К2 | Степень износа | Коэффициент устанавливается с шагом 0,1 в зависимости от процентов износа |
| относительно новый (до 30 процентов) | 1,0-0,7 |
| средняя степень износа (30-60 процентов) | 0,7-0,4 |
К3 | Сроки ввода домов |
|
| с 1996 | 1,2 |
| с 1975 по 1996 годы | 1,0 |
| с 1960 по 1975 годы | 0,6 |
| с 1947 по 1960 годы | 0,4 |
| с 1920 по 1947 годы | 0,3 |
К4 | Планировка жилого помещения |
|
| улучшенная | 1,2 |
| стандартная | 1,0 |
| нестандартная (в том числе коммунальная, общежитие и гостиничного типа) | 0,5 |
К5 | Коэффициент, учитывающий этажность | Для первых и последних этажей - 0,8 |
|
| Для всех этажей, кроме первого и последнего - 1,0 |
К6 | Коэффициент, учитывающий лифт и мусоропровод | Без лифта и мусоропровода - 0,8 |
|
| С лифтом и мусоропроводом - 1,0 |
|
| Без лифта с мусоропроводом - 1,0 |
Плата за наем жилого помещения не взимается с проживающих в жилых домах, признанных решением администрации города (района) непригодными для постоянного проживания (ветхими).
Руководитель Аппарата | И.Н. Галимов |
Комментарии