- Если у садовода на руках только членская книжка, он все равно может стать собственником своей земли! - говорит председатель садового общества «Сидоровка» Фаниль Хайруллин. И показывает два уже вступивших в силу решения суда.

У Гайнии Гааг в Тукаевском отделе Росреестра не принимали документы на приватизацию участка - на руках у нее была только членская книжка и справка от председателя. «Истица должна была предоставить документы в администрацию Тукаевского района, где ей должны были выдать постановление о предоставлении земельного участка в собственность. Она также обязана была предоставить кадастровый паспорт на конкретный участок и конкретное описание недвижимости из Земельной кадастровой палаты. Межевание у нее не проведено», - объясняла суду представитель отдела. Суд, однако, решил признать за Гайнией Давлетгареевной право собственности на землю и обязал чиновников выдать ей свидетельство о госрегистрации. На том основании, что она почти 20 лет пользуется участком, является членом садового общества, а самому обществу земля выделена государственным актом.

У садовода Хуснутдинова была примерно та же ситуация. Он с 1991 года владеет участком в СО «Сидоровка», у него на руках была только членская книжка и справка от председателя, а чиновники требовали «правоустанавливающий документ». Суд обязал их зарегистрировать право собственности на землю на основании имеющихся документов.

- По Тукаевскому району не приватизировано еще где-то 180 тысяч садовых участков. Многие из владельцев этих участков думают, что потеряли на них все права. Потому, что не смогли вовремя что-то оформить, не ухаживали за землей, не платили членские взносы. На самом деле это не так. Все, кто получил земельные участки в садовых обществах до 1998 года, могут их сейчас приватизировать, если сохранилась членская книжка. Но надо торопиться. Приватизация идет до 2015 года. Потом садовый участок у государства придется выкупать за деньги, - предупреждает Фаниль Хайруллин.

P.S. Приватизированные земельные участки в садовых обществах уже сегодня стоят недешево. В «Кузнечном» один садовод за 10 соток земли, где из построек только туалет, запрашивает 250 тысяч рублей. В «Сидоровке» участки стоят от 100 тысяч (без построек) до 750 тысяч рублей. Теперь можно представить себе, какие суммы потеряют сегодняшние владельцы участков, не оформившие их в собственность...