Практически весь 2012-й год вокруг торговли в подземных переходах в Набережных Челнах кипели страсти. Исполком города решил избавиться от управлявших переходами коммерческих фирм и передать подземки в распоряжение муниципального Предприятия автомобильных дорог (ПАД). Чтобы деньги, которые предприниматели платят за аренду площадей под торговлю, текли фактически в муниципальный «карман». Предприятие автомобильных дорог, естественно, предъявило торговцам свои условия, среди которых было требование освободить переход в 7-м комплексе Нового города. Кроме этого, выяснилось, что право на аренду торговцам придется покупать на аукционе, а это чревато потерей своего места, его же могут перекупить другие.

Торговцы из подземок вышли на митинги и публичные протесты. Борьба предпринимателей с арендодателями и исполкомом города тогда закончилась «вничью». Юристы ПАД нашли способ предоставить торговые места предпринимателям без аукциона, они предложили людям «договор о множественности лиц». Это когда один человек арендует весь переход, а к нему соглашениями присоединяются остальные торговцы. Предприниматели согласились на этот договор, несмотря на его нестандартность.

Сейчас у торговцев возникает вопрос, что дал отказ от фирм-посредников? Если послушать члена совета челнинского филиала Гильдии малого и среднего предпринимательства Казани Эдуарда Ямченко (у него в подземках есть свои «точки»), то предприниматели от смены хозяина только проиграли.    

- Состояние переходов лишь ухудшилось. Ни копейки в них не вкладывается. У нас были надежные поставщики, с которыми мы хорошо работали. С ними никогда не было никаких споров, все вопросы решались одним звонком. Но эти поставщики всегда просили предоставить договор аренды, чтобы иметь основания для поставок.

Поскольку у нас теперь вместо договора аренды договор о множественности лиц, кто-то из поставщиков вообще ушел, другие перестали отдавать товар на реализацию, требуют его оплатить наличкой. Это создает серьезные трудности. Кроме этого, люди не могут вкладываться в бизнес. Готовы вкладываться, делать эксклюзивную торговлю, но ведь никто нем знает, что будет завтра. Вдруг возьмут и выкинут из перехода, или еще что-то придумают.

У нас увеличились платежи за аренду. Более тысячи рублей за квадратный метр. При этом охрану нанимаем сами, нет ни воды, ни тепла, никаких условий. А ПАД имеет в подземных переходах только доход. И никаких расходов, - такую картину рисует Ямченко.

Вместе с Ямченко мы подсчитали, что за счет арендной платы ПАД получает от торговцев в переходах 3-4 миллиона рублей в месяц. В подземках работают около 500 предпринимателей, которые имеют 400-450 ларьков площадью в среднем по 7-8 метров каждый, а цена аренды за метр в среднем сейчас одна тысяча рублей.

Но на что тратятся упомянутые миллионы, осталось тайной. В ПАД сообщили, что все деньги вместе с отчетами уходят в исполком (конкретно - в управление жизнеобеспечения и городского хозяйства). А там нам предложили отправить запрос Фархаду Латыпову. Эту статью мы и просим считать таким запросом..

И.о.начальника управления земельных и имущественных отношений Люция Кудряшова предположила, что львиная доля доходов идет на освещение и уборку, потому что торговцами заняты лишь часть переходов, а обслуживать нужно все. Но по информации того же Ямченко, в городе 29 подземок, а пустуют четыре или пять, но не больше. А выглядят переходы сейчас и впрямь непрезентабельно.

Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru