На публичных слушаниях по землеотводу обсудили подготовленные специалистами изменения в Правила землепользования и застройки. Речь шла об уточнении границ зон под застройку в связи с появлением утвержденного Минэкономразвития РФ "Классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Как сообщил директор службы градостроительного кадастра исполкома города Ленар Сальманов, этот документ вынудил пересмотреть "львиную долю зонирования Набережных Челнов". Благодаря этому в буквально в каждой зоне жилой и деловой застройки теперь предусмотрены парковки для автомобилей, парки и скверы. И там, где будет вестись новое строительство, не будет возникать старых проблем. Автомобили не будут вытеснять пешеходов с тротуаров, а парки и скверы не окажутся под угрозой вырубки в связи с новым строительством. В зеленую зону включены парки "Гренада", "Победы", Сидоровский", бульвары Энтузистов, Шишкинский, Боровецкий, Кол Гали, 60 лет СССР и сквер в 38-м комплексе. Теперь есть гарантия, что эти парки и скверы будут сохранены.
На слушаниях челнинцев волновало то, что происходит внутри их районов. Жительница поселка Красные Челны спросила, что будет с металлическими гаражами, расположенными рядом с поселком. Руководитель горисполкома Ринат Абдуллин дал понять, что в будущем эти гаражи, скорее всего, будут убраны. Городу нужно строить жилые дома и территория гаражей почти наверняка будет отведена под строительство жилых домов, сказал он. Челнинка из 44-го микрорайона спросила, что будет с магазином, построенным против желания жителей у дома 44/20/1. Теперь здание сдается в аренду, а раньше на этом месте была детская площадка. Ее Абдуллин тоже не смог обрадовать. С хозяином магазина была судебная тяжба и Верховный суд встал на сторону владельца здания, так что теперь исполком города бессилен. Весьма кстати Ленар Сальманов подсказал активистам уже обжитых районов, как в некоторых случаях можно защитить тот или иной земельный участок от нежеланной застройки.
- Можно обратиться к кадастровому инженеру, который поставит участок на кадастровый учет с видом разрешенного использования под парк или сквер. Зонированию это не противоречит, зато на кадастровом учете, на публичной карте с видом разрешенного использования участок будет стоять как сквер или парк. Это один из методов регулирования развития территории, - сказал Сальманов.