В «Челныводоканале» обратили внимание на то, что долг населения за холодную воду и водоотведение в 2013-м году по сравнению с 2012-м годом вырос на 12 миллионов рублей. Посмотрели на раскладку задолженности по управляющим компаниям Набережных Челнов. И увидели, что за каждой из наиболее крупных компаний («Жилкомсервис», «Челныстройремонт», «Ремжилстрой», «Камстройсервис») накопилась задолженность, равная начислениям за 4 месяца. Долг остальных компаний - это сумма оплаты 2-3 месяцев потребления. Есть рекордное накопление - 5 месячных платежей за УК «Ключевое». В рублях это от 39.6 миллионов (УК «Жилкомсервис») до 1.2 миллиона (УК «Ключевое») (данные на 19 февраля).

В прошлые годы управляющие компании таких долгов не накапливали, и специалистов водоканала это встревожило. Мы связались с руководителями УК «Жилкомсервис», «Ремжилстрой», «Челныстройремонт» и «Ключевое». Они считают, что этой зимой многие собственники квартир оплачивают жилищно-коммунальные услуги не по счетам, а по своим возможностям или по своему желанию. Заместитель гендиректора УК «Ремжилстрой» по экономике Софья Ядренцева привела яркий пример:

- Женщина хотела оплатить квартплату через терминал и попросила меня помочь. Я помогла. Когда на экране высветилась сумма 8 тысяч рублей, я спросила: «Нажимаем окей?» «Нет, - сказала женщина, - мне нужно заплатить только 5 тысяч, на большее денег нет». Я постоянно делаю аналитику долгов по квартплате по своей компании. И могу сказать, что таких, как эта женщина, у нас много. О том, что многие пенсионеры (это наиболее дисциплинированные плательщики) счета стали оплачивать не полностью, сказал и гендиректор УК «Жилкомсервис» Николай Новиков.

- За декабрь у нас недобор квартплаты на 8 миллионов, а за январь уже на 16 миллионов. Специалисты УК устали бегать по должникам, говорят «бесполезно», - сообщает Новиков.

- В нащих домах живут не пенсионеры, а люди бодрые и способные оплатить счета. Но примерно 20% из всех жильцов квартплату вовремя не оплачивают. Забывают или откладывают на потом в связи с более важными для них расходами, - говорит гендиректор УК «Ключевое» Анна Сацук. Она дала команду и на домах уже появились объявления о том, что за задержку квартплаты за февраль (по договору февральские счета нужно оплатить до 20-го марта) виновным будут начисляться пени. За каждый день просрочки на всю сумму долга. Эта мера предусмотрена законом, но в других УК ее применять не торопятся.

- Это палка о двух концах. Начнем начислять пени, и у населения будет расти долг. А у нас - налоги, потому что на бумаге будет расти и наш доход, - объяснила Ядренцева. На что расчитывают управдомы?

- Будем ждать лета, - говорит Новиков. Тогда из счетов за ЖКУ уйдет плата за отопление. Они уменьшатся, а платежи останутся прежними, и хотя бы часть долгов это покроет. Во второй половине лета начинается привычная для специалистов УК «кампания по борьбе с долгами», связанная с подготовкой к отопительному сезону. Это покроет еще часть долгов. Так расчитывают «управдомы».

Сергей ИСИЧКО isichko@chelnyltd.ru