Челнинское «дно»
В муниципальном предприятии «Общежитие» последние 1,5-2 года происходят, по словам заместителя директора Рамили Ибрагимова, «ужасные вещи». «Риэлторы помогают управляющим компаниям переселять должников из больших квартир в меньшие, и в итоге неплательщики со всего жилого фонда города заполняют наши дома», - говорит Рамиля Асгатовна. Но хронические неплательщики - алкоголики, тунеядцы, хулиганы и пр. - в общежития не просто переселяются, они становятся собственниками комнат, потому что покупают их на деньги, оставшиеся после продажи своих квартир и расчетов по долгам с УК.
В общежитиях «новоселы» продолжают жить так, как привыкли: льют воду без меры, электроэнергию жгут без счета, общим имуществом - кухней, туалетами, душевыми - пользуются наплевательски. Заставить жильцов установить счетчики воды и электроэнергии на этаж, невозможно даже через суд.
Счет по квартплате 1700-2000 рублей за месяц на 1 проживающего в комнате 17 «квадратов» - это обычное явление в общежитии. Не платить квартплату - тоже обычное явление.
2 миллиона 689 тысяч рублей на 01.06.2011 года - это долг только одного общежития в доме 8/2 в поселке ГЭС. Способов взыскать этот долг нет. По суду с неплательщиков взять нечего, лишить собственника единственного жилья нельзя, переселять его уже некуда.
- При расчетах квартплаты (единственного источника финансирования) у нас применяются городские тарифы, утвержденные постановлением горисполкома. Штаты формировать и зарплату платить мы вынуждены по тем же нормативам, что и компании, управляющие жилыми домами. Но если в доме уборщице платят за то, что она моет лестничные клетки, то у нас при такой же оплате непонятно, кто должен мыть еще и длинные коридоры, общие кухни, туалеты, душевые. С сантехниками такая же беда, - говорит Ибрагимова. Нормально обслуживать дома невозможно.