В трех новых комплексах - 35, 36, 37-й - уже проживают 10 тысяч человек. Люди, получившие жилье по социальной или коммерческой ипотеке. Большая часть семей заселилась в прошлом году. Впечатлений у новоселов хватает.

МИНУСЫ

Динара: - У нас нет нормальных магазинов. Те торговые точки, которые понатыканы по подъездам, нас не устраивают. Ассортимент скудный, продукты несвежие, а цены выше. Возникают очереди. Почему крупные предприниматели до сих пор не обращают внимания на наш район?

Ильдар: - Рядом есть «Метро», но с детьми туда пускают не всегда. К тому же, это оптовый гипермаркет.

Галина Борисова, заместитель гендиректора управляющей компании «Строим будущее»: - Во многих домах первые этажи нежилые. Там и размещаются временные магазины. Думаю, появление супермаркетов не за горами.

Ирина: - В подъезде работает филиал одной из поликлиник, но там лишь дежурные педиатры. А чтобы получить полноценную медпомощь, приходится иной раз обращаться в платные клиники.
Динара: - Школ нет вообще. Работает один детсад, который полностью укомплектован. Попасть туда нереально. Возмущает то, что места были предоставлены и тем, кто живет совсем в других районах.

Галина Борисова: - В этом году будет сдан еще один детсад на 340 мест.

Адель: - Личный автомобиль есть далеко не у всех, а на общественном транспорте уехать сложно, особенно в часы пик. Курсируют только два маршрута. Народу на остановках скапливается много. Все с детьми: нужно в школы, в детсады, в больницы, а микроавтобусы подъезжают заполненные народом. Еще хуже зимой - чтобы не замерзать, люди иногда топают на остановку «Электротехников».

Ирина: - Ближайшие секции и кружки - в Доме дружбы народов (бывший ДК «Родник»). Отправлять через дорогу детей одних опасно - нет ни подземных переходов, ни светофоров.

* * *

Ильдар: - Внутриквартальные дороги и тротуары, конечно, шире, чем в старых городских районах. Но после восьми вечера припарковаться уже сложно, все пятаки у дома забиты под завязку. И двум машинам разъехаться  проблематично. Зато рядом несколько платных стоянок, где море свободных мест. Но ежемесячная плата около 750 рублей привлекает далеко не всех. Большинство ставить у подъезда бесплатно.

Галина Борисова: - Отвратительно то, что машины паркуют даже на газонах или на детских площадках. Все стоянки по улице Раскольникова практически пустуют.

* * *

Ильдар: - Хотя в квартирах все новое, но сделано из недорогого материала. Почти все жильцы нашего подъезда поменяли входные двери – была обычная жестянка.

Динара: - Окна хоть и пластиковые, но некачественные. Комнаты с видом на набережную продувает. Впрочем, и Каму уже почти не видно – строятся новые дома.

Адель: - Люди поголовно принялись обшивать балконы. Если делать самому, выйдет около 15 тысяч рублей. Всем хочется комфорта и уюта, а не просто выходить на крашеный бетон.

Галина Борисова: - Надо понять, что на социально-ипотечное жилье была заложена определенная сумма. И что предусмотрено проектом, то и было сделано. Хочешь что-то улучшить, меняй сам. Разумеется, какой-то брак есть, но мы его устраняем по просьбе жильцов. А есть еще и контингент, который не знает, как пользоваться теми же пластиковыми окнами. Начинают крутить вправо, влево, срывают петли, ручки...

Ильдар: - Массовая перепланировка квартир – настоящая головная боль. Долбят и сверлят стены регулярно. Закончат одни, начинают другие. Слышишь этот шум и вечерами после работы, и с утра по выходным. Ответ у таких «дятлов» один - до позднего вечера разрешено.

Ирина: - Подъезды еще не загадили, но на улице мусорят, хотя везде установлены урны. Дворники - молодцы, прибираются, но за многих людей стыдно — свиньи.

Галина Борисова: - Иногда под балконами домов картина просто ужасающая: лежат окурки, фантики, пустые бутылки. За зиму 45 деревьев сломали. Посадили в мае 100 новых, уже десяток уничтожено.

* * *

Динара: - С одной стороны радуешься, видя забавную и многочисленную детвору. Но с другой, воспитание-то у всех разное. Иногда на детских площадках собираются мальчишки 8-10 лет, такой мат стоит, уши вянут! Взрослых совсем не стесняются, а на замечания реагируют с удивлением. Много «беспризорных» детей, гуляющих сами по себе без какого-либо родительского контроля. В соседнем доме живут какие-то беженцы: то ли таджики, то ли цыгане.

Галина Борисова: Они не беженцы и не цыгане. Заказчик продал около 300 квартир министерству обороны. Эти жильцы - военнослужащие российской армии со всех концов страны: есть среди них и кавказцы, и даже жители Чукотки и Дальнего Востока.

* * *

Ирина: Странно, что в домах до сих пор много пустующих квартир. Это заметно, потому что там никогда не включают свет. В основном 4-х комнатные, в угловых подъездах. Конечно, они требуют больших денежных вложений, но столько молодежи мается без собственного жилья.

Галина Борисова: - Пустующие квартиры есть, так как не все изначально рассчитали свои возможности. Многие зарегистрированные семьи отказались в дальнейшем от участия в ипотечной программе. И теперь это жилье вновь должно участвовать в конкурсе, а на это уходит время.

Динара: - Складывается впечатление, что размер квартплаты у нас больше, чем в среднем по городу. За трешку отдаем ежемесячно по 3,5-4 тысячи рублей. А в квитанциях значится платеж и за капремонт. Но мы же живем в новых домах!

Галина Борисова: Тарифы одинаковые во всем городе. Они установлены законом, и мы не имеем права их превышать. В квартирах есть счетчики, и жильцы могут сами контролировать потребление коммунальных услуг. Счет за капремонт – накопительный. Гарантийный срок службы конструкций разный. Что-то придется менять уже через год. И когда настанет время ремонта, деньги уже будут собраны.

ПЛЮСЫ

Динара: - Думаю, с экологией у нас все в порядке. Рядом набережная. Всегда можно там прогуляться. На велосипедах катаемся. Много скамеек. Большие детские площадки. Всем места хватает.
Ильдар: - Месяц жили как в деревенской глуши. Кроме телефонной точки, ничего не было. Зато сейчас подключиться к кабельному телевидению и к интернету не составляет труда.

Адель: - Движение на дорогах небольшое, поэтому по ночам абсолютная тишина.

Ирина: - Считаю, что условия ипотеки терпимые. У многих долгосрочные кредиты - в месяц отдают по 3-4 тысячи рублей. Хотя для тех же бюджетников это немаленькие деньги.

Галина Борисова: Надо платить не только по ипотеке, но и по коммунальным платежам. 20% семей имеют задолженности по квартплате. Одна многодетная семья задолжала 64 тысячи рублей. И не сказать, что у людей нет денег. Есть собственники жилья, имеющие по две машины, но при этом не вносящие квартплату.

* * *

Динара: В отличие от других городских районов, у нас почти не увидишь пьяную молодежь с бутылками в руках. Нет и спящих на скамейках бомжей и алкашей. И агентства с девочками легкого поведения тоже, надеюсь, отсутствуют.

Ильдар: - Нет никаких подростковых банд, терроризирующих жильцов. Может быть, оттого, что дети у всех еще маленькие.

Адель: - Я ни разу не слышал, чтобы в районе хотя бы одну машину вскрыли, не говоря уж о грабежах и убийствах. Тем более, многие новоселы работают в правоохранительных органах.

Ирина: - Семейные разборки случаются, но без серьезных последствий. Всякое рассказывают, но разводиться никто не собирается. Ипотечные долги сплачивают. Все может быть между супругами, но своя отдельная квартира - дороже всех распрей.

Николай Долбилин, начальник отдела организации деятельности участковых уполномоченных УВД города: - Преступлений фиксируется гораздо меньше, чем в других комплексах, но не все так спокойно, как может показаться. Кражи из машин случаются, недавно в 36 комплексе колеса сняли. Беда новых микрорайонов - автомобили бросают где попало, хотя рядом столько охраняемых стоянок. Еще бывает, жены на побои жалуются, но супруги сразу мирятся. К счастью, тяжких преступлений там, действительно, еще не было.

* * *

Ильдар: Люди до сих пор справляют новоселье. Ко всем приезжают друзья и родственники. Гремит музыка. Гости выходят на балкон, наслаждаются новым видом.
Адель: - Новый Год мы, понятное дело, решили справить в своих новых квартирах, затем народ высыпал во двор. Никто никого не знал, но все друг друга угощали, танцевали, запускали фейерверки... Было ощущение братства.

Ирина: - Думаю, многие влюблены в свой район. Я лично не хотела бы жить в другом комплексе. Мы счастливы.

Динара: - Жаль, особых достопримечательностей у нас нет. Одни панельные дома. Но чиновники однажды заявили, что в будущем появится аквапарк.

Ленар БАТЫРШИН, batyrshin@chelnyltd.ru