В Челнах уже заметили, что жители новых панельных домов за отопление в сезон платят меньше, чем жители таких же «панелек» советской постройки. Спрашивается, почему?
- А другие панели пошли. Сейчас у них толщина не 25, а 33 сантиметра, они трехслойные. Чердачные и подпольные перекрытия другие. Потерь тепла меньше. Дома из более толстых панелей мы строим последние лет десять, - раскрывает секрет директор департамента по строительству ОАО «КамГЭСэнергострой» Владимир Земченко.
Во времена СССР действовали строительные нормы, благодаря которым выгодно было возводить дома из тонких панелей. Тогда на отоплении домов можно было не экономить, энергия оценивалась в копейки. Сегодня ситуация изменилась.
Если новые дома строят уже с учетом климата и цен на отопление, то старые (а их в Набережных Челнах больше тысячи) стоят, открытые всем ветрам и морозам. Специалисты считают: стены - это 55% потерь тепла в доме. Еще 25% утекает через окна, оставшиеся 20 - через кровлю.
По просьбе «Челны ЛТД» специалисты челнинской теплосетевой компании сравнили два примерно одинаковых дома, один из которых (52/20) построен недавно, а другой (9/1 в поселке ГЭС) в советское время. И увидели, что дом 9/1 за отопительный сезон 2012-13 годов потребил на 500 гигакалорий больше, чем 52/20. То есть собственники советской «панельки» заплатили за отопление на 600 тысяч рублей больше. В 9/1 - 99 квартир, каждая семья здесь заплатила на 6 с лишним тысяч рублей больше, чем семьи в доме 52/20.
- Утепление панельных домов - следующий этап энергосбережения, - считает начальник отдела ОАО НЧТК Василий Головко. Но кто будет утеплять, и за чей счет? В городе у нас есть фирмы, занимающиеся обшивкой стен т.н. вентилируемыми фасадами. Технология несложная: к стене по всей поверхности прикрепляется конструкция, которая заполняется утеплителем, затем наносится облицовка. Такой фасад уже, не нужно белить и красить каждые 5 лет, он служит много дольше.
Бизнесмен Андрей Земченко назвал нам цену такого фасада - 2 тысячи за 1 кв.м. Площадь дома 9/1 - 2650 метров. Общая цена - 5.3 миллиона рублей, 53500 - с каждой квартиры. Дороговато...
Коммунальщики говорят, что им не до утепления «панелек», на это и финансы нигде не заложены. А кроме того, «в наших домах еще не все стояки поменяны», сказал главный инженер одной из УК. Но утеплением панельных домов в УК тоже занялись.
- Мы нанимали казанскую фирму, которая провела энергоаудит наших домов и предложила способы утепления. Деньги на утепление будем изыскивать в статьях на текущий и капитальный ремонт, брать их из допдоходов, - говорит гендиректор УК «Ремжилстрой». Энергоаудит был проведен и в домах на территории УК «Махалля».
- Существуют эффективные и недорогие технологии утепления. Есть различные виды красок, утеплители, штукатурка. С их помощью утеплены дома в Берлине и у нас в Альметьевске, - обнадеживает гендиректор ОАО «НЧТК» Айрат Зайнуллин. Весь вопрос в том, когда начнется массовое утепление панельных домов в Челнах? Это зависит и от самих жильцов, нас с вами.
- Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru