Об этом сегодня на "деловом понедельнике" доложил начальник управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения исполкома города Рафаиль Киямов. С 2003 года основными источниками средств капремонта были средства муниципального бюджета и средства населения. С 2008 года, когда была утверждена целевая программа, к этим источникам добавились еще средства федерального и республиканского бюджетов. Сейчас половину затрат на капитальный ремонт несут муниципальный и республиканский бюджеты. 

Недоремонт кровли в 2007 году составлял 58%, на сегодня 10%, по системе горячего водоснабжения было 58%, осталось 20%, по системе отопления - было 62%, стало 12%, фасады - было 65%, стало 23%.

В программу капитального ремонта 2016 года было включено 150 многоквартирных домов, общей площадью 1 млн. 400 тыс.кв. м, в которых проживают более 66 тысяч человек.  Выделено и освоено 1 млрд. 164 млн. рублей из которых:

- средства собственников -  566,8 млн. рублей;

- средства бюджета города - 267,3 млн. рублей;

- средства бюджета   Республики Татарстан   - 329,8 млн.руб.

Выполнены работы по 350 видам:

- ремонт фасада – 33 домов, на сумму 223,6 млн. рублей;

- ремонт кровли – 30 домов, на сумму 87,0 млн. рублей;

- замена сетей холодного водоснабжения – 44 дома (56,2 км), на сумму 84,5 млн. рублей;

- замена сетей горячего водоснабжения – 64 домоа (103,0 км), на сумму 192,0 млн. рублей;

- замена сетей отопления – 60 домов (152,4 км), на сумму 267 млн. рублей;

- замена сетей водоотведения – 41 дом (40,7 км), на сумму 65,1 млн. рублей.

Был заменен и модернизирован 61 лифт в 14 домах - это обошлось в 120 млн. рублей. Подходит к завершению оснащение домов автоматическими индивидуальными тепловыми пунктами. В этом году установлено 39 ИТП в 35 домах. На сегодняшний день 99,5% домов оснащены индивидуальными тепловыми пунктами. К концу 2017 года все МКД 100% будут оснащены узлами автоматического погодного регулирования.

Ведется активная работа по переводу систем горячего водоснабжения с открытой схемы на закрытую.  На сегодняшний день 75% домов оснащены пластинчатыми теплообменниками для приготовления горячей воды. Наша задача в ближайшие годы перейти полностью на закрытую схему ГВС.  Эти мероприятия позволяют не только сэкономить жителям города на потреблении ресурсов, но и значительно улучшают качество воды.

При ремонте фасадов, проводятся работы по утеплению торцевых стен, что позволяет снизить потребление энергоресурсов в отопительный сезон. Особый акцент ставится на цветовое решение при покраске фасада. Каждый эскизный проект разрабатывается и утверждается совместно с главным архитектором города.

Для выполнения строительно-монтажных работ путем проведения конкурсного отбора было отобрано 9 наиболее опытных и квалифицированных подрядных организаций. Привлечены 28 субподрядных организаций, которые работают в этом направлении многие годы и показали себя с лучшей стороны. (При этом Рафаиль Киямов не упомянул в своем докладе о том, что за некачественный капремонт была оштрафована компания Олега Николаева - предпринимателя и депутата горсовета Набережных Челнов - прим.ред.).

Старшие по домам, говорит Киямов, контролируют работу подрядных организаций. Необходимую консультацию в технических вопросах им оказывают кураторы Управления контроля качества жилищно-коммунальных и транспортных услуг.

На сегодняшний день в стадии завершения ведется   работа по усилению несущих конструкций  дома - 2/07 (17 подъездов). Ежедневно на объекте работает  4 бригады,  работы будут завершены в установленный срок к 15-ому декабря.

Завершается работа по сдаче документации по выполненным работам. В текущем году Министерством строительства архитектуры и жилищно–коммунального хозяйства РТ было принято решение о приемке сметной документации через программу ИАС УКС, что привело к усложнению процедуры документального оформления выполненных работ. На сегодня порядные организации предоставили все сметы в ГИСУ. По состоянию на 7 ноября Набережночелнинской зональной жилищной инспекцией принято и подписано актов на сумму 898 млн. рублей и направлены заказчику программы в НО «Фонд ЖКХ РТ». Это составляет 79% от общей суммы капитального ремонта по городу. Всего Региональным фондом оплачено по актам выполненных работ 670млн. рублей. Денежные средства распределены и направлены подрядным организациям, сдавшим объемы. В конце декабря программа 2016 года будет закрыта.

Программа капитального ремонта на 2017 год в Республике Татарстан сформирована. По городу Набережные Челны она составляет 1 млрд 207 млн рублей на 147 многоквартирных домов. 12 октября проведен квалификационный отбор. Отобраны 11 генподрядных организаций на все виды работ.

#новостичелнылтд