Про деньги | 25.02.2014 22:29

Каким будет жилье «эконом-класса»?

Президент республики Рустам Минниханов, замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Плутник обсудили участие Татарстана в федеральной программе возведения жилья эконом-класса.

Государство намерено компенсировать затраты на строительство коммуникаций из расчета 4000 рублей за кв.м. метр при условии, что конечная стоимость жилья не превысит 30 тысяч рублей за метр. Вот комментарии челнинских застройщиков...

Юрий Шеин, гендиректор ООО «Междуречье»: - Все зависит от того, какое именно строить жилье. На сегодня это «жилка» для тех компаний, которые строят дешевые панельные дома с себестоимостью 15 тысяч за квадрат. Но я против того, что снижение цен заставляет строителей возводить жилье, на которое без слез не взглянешь.

У нас в городе больше 40 лет строятся такие дома, которые не отличаются ни теплосберегающими качествами, ни сейсмостойкостью. Давайте вспомним, что в Челнах уже не раз бывали землетрясения. И в-третьих, во всем мире признают закон - ни один дом не может быть похож на другой. А мы строим дешевые дома. Как будто после войны выживаем - не знаем, куда людей расселить.

Город Набережные Челны выглядит на фоне Казани серым. А когда-то он был самым новым. Надо проекты делать визуально привлекательными, а не руководствоваться принципом «лишь бы что-нибудь настроить».
Средняя стоимость жилья  по городу 45 тысяч рублей за 1 кв.м. Согласно этой схеме, застройщик будет иметь 34 тысячи (30 + 4 тысячи субсидия) с квадрата. Эту схему можно попытаться применить и к кирпичным домам, которые, как известно, лучше панельных. Себестоимость квадрата в такой квартире 25 тысяч. Значит, доходность будет 20%. Это приемлемо.

Ильдар Ахметгареев, исполнительный директор ООО «Домкор»: - Я присутствовал на этом совещании в Казани. Пока программы как таковой нет. Есть только идея и поручение Путина ее разработать. Это предназначено только для нуждающихся бюджетников. Но в Татарстане уже есть соципотека - в ней кв.м обходится даже меньше 30 тысяч.

Коммерческих застройщиков заинтересовать в этом будет сложно. Во-первых, строительство инженерных сетей сейчас обходится дороже. Во-вторых, объявлено, что бюджетного финансирования на эту статью не предусмотрено. Скорее всего, это будет жилищный кооператив, где деньги будут браться с людей.
В общем, эта идея благая, но пока в ней больше вопросов, чем ответов.


 
Последнее из рубрики Про деньги
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 14:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 10:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 20:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 14:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 12:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 21:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 10:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 19:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 00:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 22:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 18:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 07:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 20:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 14:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »