Про деньги | 25.06.2013 22:57

Метры в кошельке

Квадратные метры надежней счета в банке, считают челнинцы, которые «вкладываются» в недвижимость. Одни пользуются перепадами цен на рынке жилья и путем покупок и продаж умножают свои квадратные метры. Другие скупают жилье у застройщиков и позже перепродают его по более высокой цене. Народ попроще, располагающий небольшими накоплениями, обеспечивает себе заначку на старость. Небольшую квартиру или комнату в Набережных Челнах, можно сдавать, а в крайнем случае продать. Для будущих пенсионеров покупка недвижимости становится заначкой на черный день, страховкой от нищей старости, на которую чаще всего обрекает пенсия.

«У людей есть свободные суммы, и они ими манипулируют, - говорит директор агентства недвижимости «Кама» Рисхат Сабирзянов. - Вот человек подошел, говорит, надо в одном доме 5 однокомнатных квартир купить. Он их собирается сдавать. То есть просчитал человек — может, статьи читал в газетах, ситуацию анализировал — насколько упадут цены. Услышал, что застройщики тоже сидят, движения нет. Значит, можно торговаться, дешевле взять квартиры. Попросил, чтобы ему, как оптовику, еще цену скинули. Не скажу, что много таких, но есть».

Рисхат Ибрагимович объясняет,  как люди выигрывают, имея свободные деньги на руках. Чтобы срочно получить деньги, продавец скидывает цену на 150-200 тысяч рублей. И располагающий свободными суммами покупатель делает выгодное приобретение. Конкретный пример: двухкомнатные в 54 комплексе продают от 2 миллионов 400 тысяч до 2 миллионов 600 тысяч рублей. Продавцу срочно понадобились деньги, но за выставленную цену никто не берет. Снизили раз, два, в итоге квартира ушла за 2 миллиона 150 тысяч. Даже это не предел. Если рынок недвижимости будет стоять и дальше, падение цен продолжится. И сумма от продажи, пущенная временно под проценты, покроет цену более выгодного объекта недвижимости. Но это в случае продолжения застоя. Риелторы называют его признаки. Когда плохо идут продажи КАМАЗов — нет движения на рынке недвижимости, проценты по кредитам не убавляются — опять все стоит. «Многие говорят так: в Казани все отстроили к Универсиаде, в Сочи достраивают к Олимпиаде. Финансирование, которое создавало движение денег, прекратилось. Застой порождает снижение цен», - рассказывает директор АН «Кама».



 
Последнее из рубрики Про деньги
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 14:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 10:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 20:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 14:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 12:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 21:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 10:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 19:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 00:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 22:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 18:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 07:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 20:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 14:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »