Про деньги | 16.09.2014 21:24

Жильё не подорожает

Мадина Золотухина (АН «КАМА», руководитель офиса):
Активизация покупателей началась в конце августа — многие приехали с отпусков и решили заняться квартирным вопросом. Но, несмотря на оживление рынка, повышения цен на недвижимость мы не прогнозируем. В Набережных Челнах цены уже достигли своего потолка. Если и будет рост, то незначительный, в пределах 30-50, максимум 100 тысяч за квартиру. Скорее всего, это коснется нового жилья, которого сейчас в городе много, как и «инвестиционных» квартир, в которые люди просто вкладывали средства. К тому же молодежь охотнее покупает новое жилье, предпочитая вложиться в 1-комнатную, но в новом доме, чем за те же деньги покупать 2-комнатную квартиру в старом доме. Для примера, средняя цена 1-комнатной квартиры в 40-30-летнем доме нового города — 1850 тысяч. А в новых домах цена «однушки» - от 2000 тысяч рублей до 2200. Если цены еще вырастут, то рынок просто «встанет». И тем, кто хочет продать жилье, так или иначе, придется снижать цену.

Юрий Комолов (АН «Республика», директор):
Наш прогноз — цены на жилье поднимутся, но рост будет нерезким и небольшим.
Во-первых, заканчивается строительный сезон, и те, кто не смог выбрать дом или участок, купят квартиры, чтобы решить свои жилищные вопросы. По этой сезонной причине цена участков и домов зафиксируется до ранней весны, и появится спрос на квартиры в неновых домах, но в хорошем состоянии: вкладываться в дорогостоящую квартиру или в ремонт, чтобы только «перезимовать», смысла нет.

Во-вторых, непонятно, что будет с экономикой. Недвижимость – один из лучших активов, и в нее традиционно перекладываются не только инвесторы, но и обычные люди. Если начинают сомневаться в надежности банковской системы, когда боятся обесценивания рубля или стремятся к лучшей ликвидности активов.

Абзалов Владислав (АН «Тынычлык, директор):
В краткосрочной перспективе — сентябрь — цены не поднимутся точно. Прошлые годы после 15 августа начинался всплеск активности у покупателей жилья. В этом году затишье продлилось до сентября, цены остались на прежнем уровне, а ситуация на рынке такова, что предложения превышают спрос. И это при том, что цены на жилье в Набережных Челнах практически сравнялись с Казанью. Хотя еще пару лет назад разница была существенная. Если спрогнозировать ситуацию с сентября по декабрь, то, возможно, квартиры подорожают, с среднем, до 100 тысяч рублей. И то исключительно потому, что доллар дорожает, и это вызывает у людей небольшую панику. Но опять же, на рынке торг всегда уместен — кто захочет продать квартиру, эти же 100 тысяч и скинет.

 
Последнее из рубрики Про деньги
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 14:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 10:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 20:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 14:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 12:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 21:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 10:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 19:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 00:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 22:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 18:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 07:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 20:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 14:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »