Про деньги | 27.02.2017 05:54

Горисполком не смог через суд вернуть землю под жилым комплексом Sunrise City

История освоения этого земельного участка началась с цепочки стремительных сделок, в ходе которых он менял своих владельцев. 27-го ноября 2013 года исполком города Набережные Челны заключил с ООО ИК "ADG Челны" договор аренды двух земельных участков площадью 40113 и 5568 квадратных метров в районе 19-го комплекса под строительство многоэтажной жилой застройки. 9-го декабря того же года фирма "ADG Челны" заключила договор перенайма земли с ООО "Компаньон Ч" и ООО "Т Инвестор". Еще через два дня эти фирмы передали землю ООО "Санрайс Капитал", которая начала строительство жилого комплекса "Sunrise City".

Много позднее Управление Федеральной антимонопольной службы по РТ выявило, что эти земельные участки были выделены исполкомом без проведения торгов. Не было опубликовано необходимое информационное сообщение. В итоге ведомство вынесло горисполкому предупреждение о необходимости отмены постановления о выделения земли и расторжении договора аренды. Юристы исполкома, полагая, что данное предупреждение является основанием для расторжения договора аренды земли, обратились в арбитражный суд с иском к компании "Санрайс Капитал".

Судья Андреев, рассмотревший дело, установил, что основания и порядок расторжения договоров регулируются Главой 29 Гражданского кодекса РФ, среди которых такого основания, как предупреждение антимонопольного органа, не имеется. Кроме того, ответчик предоставил суду выданное исполкомом разрешение на ввод 4, 5, 6 и 7 блоков объекта в эксплуатацию, а также свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру одного из участников долевого строительства.

По закону, после ввода дома в эксплуатацию арендная плата за землю подлежит взысканию до момента госрегистрации права собственности за первым участником долевого строительства. С этого момента договор аренды земельного участка прекращает свое действие. При этом после продажи квартир в доме к собственникам переходит и соответствующее право на данный участок. Отдельная регистрация доли в праве собственности на землю им не требуется. Таким образом, договор аренды земельного участка под многоквартирным жилым домом, введенным в эксплуатацию, прекратил свое действие. На этом основании суд отказал исполкому в удовлетворении исковых требований. Данное решение может быть обжаловано в месячный срок.

Фото: sunrisecity.ru

#новостичелнылтд

 
Последнее из рубрики Про деньги
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 11:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 07:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 19:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 13:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 10:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 20:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 09:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 16:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 18:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-15 23:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 21:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 17:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 06:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 19:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 13:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »