- В начале лета в Набережных Челнах было 52 места размещений сейчас их уже 80 - это отели, хостелы и не сертифицированные апартаменты, - рассказал корреспонденту "Челны ЛТД" менеджер бизнес-отеля "Татарстан".

- Очень много людей сдают свои квартиры посуточно. Это повлияло на ваш бизнес?

- Такие предложения были всегда. В кризис многие стали экономить на комфорте.

В этой гостинице надежды на увеличение числа клиентов связывают с созданием Территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), что оживило деловую жизнь города Набережные Челны, и ростом числа бизнес-делегаций. В начале года гендиректор «Татарстана» предложил руководству города свой отель в качестве официального партнера ТОСЭР.

- Крупные компании выбирают отели, - говорят в гостинице. - Если приезжает делегация и заезд массовый, они явно не смогут заселиться в апартаменты из-за ограниченного количества мест. У международных компаний очень жесткие требования, доходит до того что они перед основным заездом проводят аудит, проверяют безопасность, медподготовку сотрудников отеля. Ни одни апартаменты не смогли бы пройти проверку. Апартаменты же ориентированы на продолжительное проживание, чтобы сэкономить деньги.

«Татарстан» - самая большая гостиница в города (одновременно она может принять более 250 гостей). Номера здесь стоят от 2100 до 10500 рублей в сутки.

А в открывшемся недавно хостеле можно разместить около 200 человек. Апартаменты здесь в основном по типу общежития с общими душем и кухней от 300 рублей в сутки. И на заполняемость здесь не жалуются. Часто заезжают большие группы спортсменов, бригады рабочих, студенты, туристы. Хостел размещает иностранных граждан с осуществлением регистрации и постановки на учет в УФМС.

Промежуточное звено между этими сертифицированными видами услуг занимает сдача квартир на сутки, на день, на ночь и на час. Тарифы от 800 до 2500 рублей в сутки, от 200 до 300 рублей за час.

- Это не является моим бизнесом, - рассказал «Челны ЛТД» один из таких арендодателей. - Просто у меня есть однокомнатная квартира, которая пока пустует. За нее же надо платить, и чтобы она себя окупала и приносила небольшой доход, приходится ее сдавать. Пробовал сдавать надолго, но после этого замучились ее отмывать и ремонтировать.

Когда не своя квартира, люди соответственно к ней и относятся. Поэтому решил сдавать посуточно. За два-три дня командировочные или еще кто-то не успевают сильно нагадить. За ними легче убирать. Летом квартиры вообще не приносят доходов, потому что практически не сдаются. Прикомандированные строители могут жить прямо на объектах, на базах, на дачах. А отдохнуть можно и на свежем воздухе.

А вот осенью спрос побольше. Если сравнить с тем, что было два года назад и сейчас, хоть и цены снизились, все равно спрос упал. Чувствуется, что у народа денег поменьше. Да и предложений много.

В пятницу и субботу немного поднимается спрос. Если посреди недели заезжают только командировочные, то в выходные и местные снимают "после кафе". Но я, как правило, для посиделок жилье не сдаю. И уж тем более не пускаю безбашенную молодежь. А то они однажды такую гулянку устроили, что на меня соседи жаловались. Заселяю только по паспорту и составляю договор. А то очень много мошенничеств, когда снимают квартиру на сутки, а потом пересдают ее студентам на полгода, берут деньги и исчезают. Сдаю квартиру я легально, каждый год составляю декларацию о доходах, плачу НДФЛ.

Также легально, но на правах индивидуального предпринимателя работает другая наша собеседница. Женщина на пенсии, а поскольку денег на достойную жизнь не хватает, занялась этим бизнесом. Сдает свою квартиру, а также иногда чужие на правах субаренды. Снимает квартиру на длительный срок и пересдает ее на сутки. По ее мнению, так делает большинство. И индивидуальных предпринимателей, как она, на этом рынке мало. До 90% - нелегалы, которые работают неофициально.

- Конкуренция очень большая, - делится предпринимательница. – Но это моя работа, потому что на пенсию не проживешь. Хотя уже делаю это не с удовольствием. Сдаю только командировочным, потому что местные в основном пьянствуют. Для меня даже заработанные таким образом вдобавок к пенсии 15-20 тысяч рублей – это большая поддержка.

#новостичелнылтд