ООО «КАМАЗ-Общепит» подал иск в Арбитражный суд Татарстана на индивидуального предпринимателя Айрата Хайруллина, требуя взыскать с ответчика 2 063 700 рублей задолженности по арендной плате и неустойку. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, для участия в суде привлекли ООО «КАНДИ». Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды помещения, расположенного в Промкомзоне Набережных Челнов. В иске «КАМАЗ-Общепит» указал, что за период с 1 декабря 2011года по 31 июля 2012 года задолженность в размере 840 611 рублей не оплачена. Истец, ссылаясь на условия договора, также просил взыскать с должника пени (1 223 089 рублей) за время просрочки платежа.

Ответчик не согласия с этими доводами. По его словам,  отношения по аренде имущества начались в 2009 году, а заканчивался срок договора 31 декабря 2010. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что возможно в дате договора допущена опечатка, поскольку исполняться договор начал в 2010 году. Он также указал, что истцу был направлен протокол разногласий, касающиеся срока действия договора. Протокол не был подписан «КАМАЗ-Общепит», поэтому Хайруллин сделал вывод, что договор аренды помещения от 29 ноября 2011 года не был заключен, акты выполненных он не подписывал, а платить за пользование помещением должно ООО «КАНДИ», фактический пользователь помещением. Еще одна любопытная деталь — ответчик указал, что из-за своей неосторожности потерял свою печать, что могло привести к подписанию документов от его имени другими лицами с использованием печати. Была проведена почерковедческая экспертиза, согласно которой пять актов подписаны Хайруллиным, два акта иным лицом, а кем подписан акт №73 установить невозможно.

Арбитражный суд признал договор аренды от 29 ноября 2011 года заключенным, факт передачи имущества подтверждался материалами дела. Два акта подписанных иными лицами, не могут свидетельствовать о неисполнении истцом своих обязательств по предоставлению помещений. Суд также признал несоразмерной неустойку, выдвинутую истцом, уменьшив ее размер до 500 000 рублей.
В итоге иск был удовлетворен частично. Айрат Хайруллин должен выплатить «КАМАЗ-Общепит»  840 611 рублей долга и 500 000 рублей неустойки.