В подъезд Роберта Г. (в прошлом строителя, десятки лет проработавшего в государственных надзорных органах) пришли маляры, как выяснилось - штатные работники ЖЭКа. Стали красить стены, и Роберт по запаху и по виду заподозрил, что маляры используют не ту краску, которую положено использовать внутри помещений.

- Эта остро пахнущая и долго сохнущая краска может быть вредна для самих маляров, женщин жалко. К тому же, если краска не предназначена для косметического ремонта, то она долго не продержится. Кто сейчас может оперативно проверить проводимые в подъезде работы? - задал нам вопрос Роберт Гарипович.

Мы связались со специалистами Зональной жилищной инспекции в Набережных Челнах. Выяснилось, что они могут вмешаться в ситуацию лишь после того, как управляющая компания окажется не на высоте. Затянет с проверкой своих подрядчиков или вовсе не откликнется на «сигнал» от жильцов.

- А мы проверяем только те работы, на которые выделяются деньги из бюджета. Это капитальный ремонт. К проверке текущего ремонта нас управляющие компании не пускают, - сообщил начальник управления контроля качества исполкома Набережэных Челнов Загит Хасимов.

В том, что УК «не пускают» в дома чиновников-контролеров, никакого криминала нет. Дома принадлежат собственникам, то есть гражданам. Договора на обслуживание домов у граждан заключены с частными УК. А текущий ремонт проводится исключительно на деньги, собранные за счет квартплаты.

Вывод? Собственники дома контроль за текущим ремонтом могут целиком доверить управляющей компании. Если собственники не доверяют УК (или не настолько ей доверяют), то им только то и остается, что самим взять ремонт под контроль. Например, на общем собрании выбрать достойных, компетентных людей из числа собственников, а уже эти люди будут решать, как действовать, если ремонт будет вестись неподобающе.