Юристы разбираются в том, обязаны ли коммунальщики включить тепло всем челнинцам

Управляющие компании неспроста пугают объявлениями на стенах подъездов о том, что из-за должников за коммунальные услуги отопление в домах может и не появиться.

- Поставщиком тепла в Набережных Челнах является ОАО «Генерирующая компания». У нее договор на поставку тепла не с каждым собственником квартиры, а с управляющей компанией. УК должна обеспечить поступление платы за отопление от населения. Или расплатиться с поставщиком за услугу своими средствами, а потом взыскивать долги с неплательщиков. Если УК не обеспечила поступление денег за отопление и образовался долг, то считается, что это долг управляющей компании. А раз есть долг, то «Генерирующая компания» вправе не пускать тепло в дома, обслуживаемые этой компанией. Пока долг не будет погашен. Без отопления будут сидеть собственники кватир, но юридически будет считаться так, что услуги лишена управляющая компания, - объяснили тонкости договорных отношений в челнинской теплосетевой компании и в юротделе УК «Ремжилстрой».

В управляющих компаниях, правда, считают, что отказ пускать тепло в квартиры из-за должников домов возможен лишь теоретически. На практике никто не рискнет злить народ.

- Пусть хоть из поступлений на свое содержание деньги берут и долги покрывают! - жестко, но пока только подначивают УК энергетики.

- Выход есть. В домах есть такие жильцы, у которых никаких долгов по квартплате или, как минимум, за коммунальные услуги нет. Они вправе обратиться в прокуратуру и потребовать, чтобы им поставку оплаченной услуги обеспечили. Прокуратура вмешается и «Генерирующая компания» вынуждена будет дать команду включить отопление добросовестному потребителю. А поскольку система теплоснабжения централизованная, то получится, что отопление будет включено и во всем доме, - говорит юрист УК «Ремжилстрой» Владимир Бухаров.

В НЧТК, однако, предупреждают, что специалисты «Генерирующей компании» могут и иначе истолковать требования прокуратуры. Мол, в этом случае пусть управляющая компания ищет способ обогреть квартиры добросовестных жильцов. А должники должны оставаться в холоде, раз они должны.

Сегодня тепло в город подается, несмотря на миллионные долги. Но невыплаченные миллионы остаются висеть на челнинцах. Их не погасишь в один день... А значит, причина для конфликтов в этом «треугольнике» (энергетики - коммунальщики - горожане) остается.