Рекламная вывеска, которую на стене дома 32/01 разместила компания «Ларкон», в непогоду скрежещет и стучит. Это не нравится жильцам дома. Собственница одной из квартир Ирина К. решила с этим покончить. Обнаружила, что заочное голосование собственников дома, разрешившее управляющей компании согласиться на размешение вывески, проведено с нарушениями. Во многих бюллетенях, где собственники дома проголосовали за вывеску. подписи на самом деле поддельные. Ирина подала иск в суд с требованием протокол общего собрания признать недействительным, а договор с «Ларконом» о размещении вывески расторгнутым.

В Набережных Челнах суд состоялся и признал собрание законным. Верховный суд в Казани это решение утвердил.

- Ирина пошла ошибочным путем. Вывеска мешает жить своим шумом? Вот и надо было с помощью экспертов с шумомерами или участкового полицейского и соседей зафиксировать, что шум громкий, превышает все нормы и на этом основании через суд потребовать вывеску демонтировать. Или принять меры к тому, чтобы шума не было. Последнее, кстати, разумнее, потому что за аренду стены под вывеску компания платит. И это деньги собственников дома, - подсказывает возможный вариант действий адвокат Евгений Карпов.

- Сейчас доказывать обоснованность своих требований в суде необходимо самому гражданину. Это значит, что Ирине надо было сначала собрать подписи всех собственников дома, и не просто собрать, а заверить их нотариально или в управляющей компании. Затем хотя бы часть подписей в бюллетенях подвергнуть экспертизе и получить заключение. И только потом подавать исковое заявление. А Ирина понадеялась, что подлинность подписей будет устанавливать суд. В этом и была ее ошибка, - разъяснил адвокат.