Еще раз о протесте в 44-м комплексе
Мы уже писали о начинающемся строительстве между домами в 44 комплексе и протестах жителей этих домов.
В отделе градостроительного контроля и выдачи разрешений в службе строительства исполкома нам сообщили:
- Во дворе дома 44/20/1 индивидуальный предприниматель Ольга Викторовна Бултаева будет строить магазин розничной торговли. Никакой мойки машин там не будет. Земля в аренду с целевым назначением под магазин розничной торговли Бултаевой была выделена в 2012-м году. Но сначала были проведены публичные слушания, о которых было объявлено заранее и утверждена схема использования земли на кадастровом плане. Лишь после этого с Бултаевой был заключен договор аренды на землю. Все документы на строительство оформлены.
Это означает, что собственники домов 44/20/1 и 44/20/2, протестующие против стройки у них во дворе и под окнами, не смогут остановить это строительство законными способами. Бултаева (ларек которой в 2012-м году чиновники решили убрать с Московского проспекта) не виновата в том, что землю под магазин ей предложили именно здесь.
Но металлическое ограждение строительной площадки, перегородившее лестницу и тротуар по склону двора, показывает тем же чиновникам, насколько неуклюжими бывают их решения и насколько неуважительным к людям бывает чиновничье выполнение закона. В управляющей компании "Паритет" мы узнали, что лестница и тротуар во дворе дома 44/20/1 появились еще до появления УК, то есть до 2003 года. Следовательно, специалисты, которые осматривали участок для Бултаевой, наносили его на кадастровый план, не могли эту лестницу не видеть. Видели они и то, что эта лестница ведет к детской площадке. Но землю Бултаевой выделили именно здесь и к тому же без всяких обременений. То есть Бултаева не обязана заботиться о детской площадке, которую явно придется потеснить. И еще не известно, как по проекту магазина будут построены подходы к нему.
- Подрядчики поторопились перекрыть забором лестницу с тротуаром. Они должны были сначала проложить временный тротуар в обход строительной площадки, - уточнил специалист отдела градостроительного контроля. Но ведь жителей домов сейчас интересует и то, что будет после строительства.
- Если бы хозяин этого магазина пришел к нам, и мы бы обсудили с ним все наши вопросы, то мы, может и согласились бы с этим строительством! - говорил во время протестного собрания жильцов член домкома 44/20/1 Александр Муравьев. Но обсуждать с собственниками домов (к коммуникациям которых подсоединяются все новые объекты во дворах) вопросы строительства процедурой не предусмотрено. Специалисты, оформляющие земельные участки, согласовывающие проекты, выдающие разрешения на строительство, действуют фактически без учета интересов собственников домов. Или этот интерес учитывается совершенно формально, в какой-нибудь комиссии участвует представитель управляющей компании. Который тоже вынужден соглашаться и с землеотводом, и со строительством. Потому что наше законодательство так выстроено.