Скандалы | 08.11.2011 22:31

Квартира за миллионы и нервы

Обычная трехкомнатная квартира общей площадью 81,63 квадратных метра может обойтись семье Жуковых в общей сложности... в 6 миллионов рублей (больше 73 тысяч рублей за квадратный метр)! Это в 2 с лишним раза больше, чем квартира оценивалась продавцом, когда Жуковы заключали договор на ее покупку у ОАО ЗЯБ. История Жуковых показывает, как челнинцы становятся жертвами посредников.

- Предварительный договор мы заключили 1 ноября 2007 года. У завода тогда был агент (ООО «Новострой»). В этом договоре полная стоимость квартиры была 2 824 398 рублей, мы обязаны были сразу заплатить половину этой суммы. С конца 2007-го до начала мая 2008-го года мы заплатили «Новострою» в общей сложности 1 миллион 611 тысяч рублей, - рассказывает Мария Жукова.
В конце 2008 года разразился финансовый кризис. У Жуковых возникли денежные затруднения, а на ЗЯБ началась процедура банкротства. Жуковы решили отказаться от покупки квартиры (в тот момент она еще не была достроена) и вернуть аванс. Через суд расторгли договор. Но в «Новострое» покупателям заявили, что денег своих они не увидят, а юристы посоветовали заключить основной договор на покупку квартиры. Но не с посредником, а с заводом.

- В апреле 2009 года мы подписали договор купли-продажи квартиры с ЗЯБ. Но квартира стоила уже не 2 миллиона 824 тысячи, а 3 миллиона 69 тысяч рублей. Мы были вынуждены согласиться и на то, чтобы на договоре стояла дата 20 ноября 2008 года, подписали его задним числом, - вспоминает Мария. После этого все вроде пошло хорошо. Жуковы въехали в квартиру и приготовились выложить за нее заводу 1 миллион 458 тысяч (3 миллиона 69 тысяч по договору минус 1 миллион 611 тысяч, заплаченных агенту ООО «Новострой»).

Но тут произошло то, чего Жуковы ожидать никак не могли. Завод отказался принимать от них деньги. Зато «Новострой» потребовал (и не как-нибудь, а через суд), чтобы Жуковы оставшуюся часть денег за квартиру заплатили ему! Покупатели опять пошли к юристам. Юристы посоветовали твердо стоять на том, что деньги надо платить заводу. Ведь договор заключен с заводом, и владельцем квартиры (до уплаты полной стоимости за нее) является завод.

- Тяжба с «Новостроем» длилась целый год. Весь этот год «Новострой» требовал от нас деньги, мы говорили, что заплатим, но только заводу, а представитель завода твердила, что у завода к нам, Жуковым, никаких претензий нет и платить мы должны «Новострою», - продолжает рассказ Мария. 9 июня этого года Верховным судом Татарстана было вынесено кассационное определение о том, что расплачиваться покупатели должны с ЗЯБ. Но...

16 июня завод подал на Жуковых в суд и потребовал взыскать с них за квартиру... 3 миллиона 878 тысяч 488,91 рублей (цена по основному договору с процентами)! Жуковы подсчитали, что если они заплатят такие деньги, то вместе с той суммой, которую они отдали в свое время «Новострою» (1 миллион 611 тысяч) и со всеми издержками квартира обойдется им в 6 миллионов.

- Когда в суде с «Новостроем» представитель ЗЯБ  твердила, что ЗЯБ к нам претензий не имеет и платить мы должны посреднику, то это была тот самый юрист, которая потом, после того, как мы этот суд выиграли, от имени завода составила на нас исковое заявление  почти на 4 миллиона рублей! - возмущается Мария. Жуковы обратились в прокуратуру, и подали к заводу встречный иск, требуя утвердить реальную, а не надуманную сумму долга.

ЗЯБ все еще находится на стадии конкурсного управления, и управляющие здесь меняются. Сейчас никого из тех, кто составил и подал на Жуковых иск, на предприятии уже нет. Ситуацию смогла прояснить юрист Наталья Михалева.

- В решении суда по иску «Новостроя» четко говорится, что долг Жуковых является дебиторской задолженностью ЗЯБ. А конкурсный управляющий обязан сделать все, чтобы собрать деньги завода со всех его должников. Вот прежний управляющий и подал иск, чтобы получить решение суда, в котором будет четко сказано, сколько именно Жуковы должны заплатить. Это решение можно будет предъявить кредиторам как отчет о том, что сделано все возможное, - сказала Наталья Владимировна. По мнению Михалевой, Жуковы поступили правильно, подав встречный иск к заводу и обратившись в прокуратуру. В такой ситуации в защиту своих прав нужно делать все возможное. Михалева так же уверена, что решение суда будет в пользу Жуковых. Жаль только, что Жуковым в любом случае никто не заплатит за бессонные ночи и нервы.

Сергей ИСИЧКО, isichko@chelnyltd.ru   

 
Последнее из рубрики Скандалы
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 14:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 10:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 20:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 14:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 12:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 21:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 10:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 19:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 00:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 22:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 18:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 07:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 20:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 14:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »