Скандалы | 01.03.2011 00:00

Про квартиру не простую, а «черновую»

Надежда Ивановна очень переживает за внучку Ирину. Мало того, что с мужем Ира развелась, так еще и долг за квартиру, купленную по договору долевого строительства, на ней «повис». И квартира та не простая, а «черновая». Договор с застройщиком подписан такой, что жилье свое Ирина принимает с голыми бетонными стенами.

 - А я с людьми поговорила и узнала, что только стяжка (подготовка пола под застилку линолеумом — ред.) в однокомнатной квартире стоит 30 тысяч рублей! А стройматериалы?! А работа? Лифт, еще не работающий, хотя бы на время можно будет включить, чтобы все, что нужно, в квартиру поднять?! - ищет выход бабушка.

Как оказалось, выход есть. Причем такой, что бабушка может вздохнуть с облегчением. Застройщика можно заставить выполнить чистовую отделку в квартире Ирины без всякой дополнительной оплаты, считает юрист Наталья Михалева.

«Черновая» отделка - это своеобразная «мода». Состоятельные граждане когда-то стали просить строителей не производить никакой отделки. «Мы сами все сделаем, своей плиткой и линолеумом», - говорили они. Застройщики легко пошли навстречу таким просьбам. Тем более, что это удешевляло цену квадратного метра в договорах и привлекало клиентов. Если верить Надежде Ивановне, то Ирина летом 2008 года просто подписала тот договор, который предложили, даже не вдумываясь в то, что такое «черновая» отделка.

- Но если в договоре с потребителем есть условия, которые не соответствуют закону, то в суде эти условия признаются недействительными, - разъясняет Михалева. А строительство и ввод в эксплуатацию домов без отделки не соответствует ни Градостроительному, ни Жилищному кодексам, ни закону «О защите прав потребителей». Застройщики не имели права предлагать гражданам незаконные договоры.

- В ноябре 2008 года появилось Распоряжение Кабинета министров РТ №1981-р, которым правительство запретило заключать договора с гражданами на строительство квартир с «черновой» отделкой после 1 января 2009 года. А в домах, строящихся по договорам, заключенным до 2009 года, застройщики обязаны были выполнить минимум отделочных работ, перечисленных в распоряжении по пунктам. И теперь Ирина может стребовать с застройщика и выравнивание поверхности потолков, и стяжку полов, и много чего еще. А опираясь на упомянутые федеральные законы, можно вынудить строителей сдать ей квартиру, соответствующую проекту, где наверняка предусмотрена чистовая отделка, - подвела итог юрист.

 
Последнее из рубрики Скандалы
 
 

Комментарии

БЛОГИ
ПОПУЛЯРНЫЕ ТОПИКИ

Лунный посевной календарь - 2017 год

Февраль - октябрь 2017 года
2017-01-30 14:26:43

Коллективное заявление: в Общероссийский народный фронт, президенту Татарстана, мэру Челнов...

Общероссийский народный фронт, 119235, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 40. post@onf.ru; Копии: Президенту республики Татарстан Минниханову Р.Н. Начальнику ГЖИ РТ Крайнову С.А. Начальнику НЧЗЖИ Мухаметдинову Ш.М Мэру города Набережные Челны Магдееву Н.Г. Прокурору Татарстана и города Набережные Челны Нафикову И.Ф и Евграфову А.П. от группы граждан - собственников, председателей и членов Советов МКД г.Набережные Челны.
2015-12-20 10:18:43
« Посмотреть все блоги »
ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 20:46:53
Мы летом должны жить в летнем времени, нам никчему рассветы ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 14:56:03
А ничего, что эта публикация вышла без малого год назад, и ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 12:22:24
Проблема заключается в том, что т.н. "московский часовой ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-20 11:26:50
Ты тупой или просто баран?Объясни сюда людям, что изменится ...

Как я зарабатывал на Севере...

2017-06-19 21:28:50
Он все правильно сказал, в норильск как и во всю страну ...

"Зотовы"

2017-06-19 10:59:58
  Уважаемая  Елена!  Если Вы решили учиься - ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:41
Даже с переводом часов на один час назад мы не стали ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-18 17:17:19
21 июля 2014 года был принят Федеральный закон «О ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 19:08:01
Этот сайт закроется когда-нибудь? Чего тут старые ...

Призыв сменить для Казани и Набережных Челнов часовой пояс не находит поддержки

2017-06-16 00:50:44
Вы че тут тупите!  темнеет в 10 вечера в середине ...

"Зотовы"

2017-06-15 22:25:20
вам нужно сначала среднюю школу закончить, хотя бы русский ...

Зачем нужны бойлеры в подвалах

2017-06-15 18:47:12
у нас, окозалось, есть бойлерплата за горячую воду ...

Татарстан примет 23400 легальных гастарбайтеров

2017-06-15 07:51:43
Кто сказал, что гатарбайтеры работают, у нас пол деревни ...

К 2050 году нехватка пахотной земли обернется продовольственным кризисом

2017-06-14 20:34:21
А ещё концов света было штук сто уже. И глобальных ...

Рузаль Асадуллин ("29-й комплекс") отдал приказ убить в Москве 2 киллеров, которых наняли для него

2017-06-14 14:28:08
Лана точно знает, как он сидит. Наверное вместе чалится. ...
ОТВЕТЬ НА ВОПРОС!
Должно ли государство платить за медицинскую страховку для безработных?
Логин:
Пароль:
Запомнить меня на этом компьютере
Забыли пароль?
« Регистрация нового пользователя »