Интересно, а на основании чего УК с меня будет брать деньги, если я не подпишу договор???
Это же навязываемая мне услуга, от которой я имею право отказаться, почему же деньги будут начисляться а квитанцию??
Каким образом мне сделать так, что бы деньги не начислялись? возможно ли это без суда?

А всё законно,в соответствии с ЖК РФ.Вы же понимаетет,кто у нас законы разрабатывет в РФ.:)
Нас загнали в тупик.Не провели собрание и не внесли поправки-расхлебывайте.Не выбрали другую УК-расхлебывайте.Не организовали ТСЖ-расхлебывайте.От услуги Вы можете отказаться,если в частном секторе будете жить.По суду можно потребовать лищь выполнения обязательств(к примеру Вы исправно платите,а УК ничего не делает),но и это обречено на провал,ответ будет стандартным "много должников и нет средств".Но в кончном итоге все же стоит судиться,иначе так и будут ездить на нашей шее.

камень на шею вешают народу
Зарплату подняли бы
люди без денег сидят,даже наш мер экономит(снег не уберают в городе толком)
ужас,позор.
мне стыдно за то что я родился в Татарстане

Снег падает только на Татарстан?

Люблю родной город. Он всегда был аккуратным. В других регионах вот сосульки с крыш сбивают и рассказывают, почем на это дело машины-вышки АРЕНДУЮТ. А по поводу снега здесь вопросы не ставят, как то все... пешком утаптывается (гдето на западе России, неподалеку от Европы)

Спасибо газете за статью. Может народ почитает и одумается...

Коммунальная сфера является примерно каждой четвёртой темой номера. Пока как-то не видно одумавшихся.

Будем надеяться на лучшее !

вторые сутки не горит свет в подъезде - с первого по пятый этаж. звоним диспетчеру "жилэнергосервиса" - 32-03-30. Звоним с семи вечера вчерашнего дня. Ответ один - у нас аварийные вызовы!. сейчас полшестого утра - лпять звоним. Обещают направить ремонтников. Кто ответит, в течение какого времени Жилэнергосервис" должен выполнять заявки? и куда на них жаловаться.Счета прислали астрономические - за декабрь в два раза больше, чем за ноябрь. Отключают свет оперативно, а исправлять не желают. Ждем, когда кто-нибудь в темном подъезде сломает ноги????????

Какая управляющая компания, какой ТСЖ? Одумайтесь люди. Вы не видите дальше своего носа.
Давно существует возможность самим управлять и выбирать, правда для этого надо объединяться (что нынешние эгоисты не очень любят), что было успешно сделано и продолжает делаться в некоторых городах нашей страны. Все давно придумано и существует для Вас. Настоящий легальный путь сейчас для народа это организация ТОСов (территориальное общественное самоуправление). Да будет по началу правда нелегко, а кому сейчас легко, зато потом вы сами будете видеть реальные дела.
В этом случае, жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Участвовать в создании и работе ТОСа имеют право все жители вне зависимости от форм собственности. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций. ТОС не платит налоги, как впрочем и другие органы местного самоуправления.
ТОС - непосредственная форма власти народа, регистрируется в особой форме некоммерческой организации. Налоги и сборы на территории ТОС имеет право устанавливать только население. ТОС имеет геральдическую печать власти.
Здравомыслящим рекомендуется ознакомится с материалами сайтов: http://www.tos-tlt.narod.ruhttp://bozina-ln.narod2.ru, а также содержанием Конституции РФ (статьи 2, 3, 15, 130, 131, 132, 133) и Федерального Закона №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Ни в коем случае не отдавайте все на откуп особенно управляющим компаниям, этим вы только ввергнете себя в кабалу. Или вам очень хорошо сейчас живется?

Эт все хорошо, но для ТОС надо чтоб среди жильцов были люди во-первых согласные представлять интересы жильцов в различных инстанциях, т.е. комитет или правление, во-вторых эти люди должны быть грамотными специалитсами (бухгалтер, экономист, управленец и т.д.) и в-третьих они должны быть на пенсии. Только тогда возможно создание подобного ТОС, иначе кто из работающих людей согласится тратить свое рабочее время на хождение по инстанциям, где каждый чинуша мнит себя королем и часто сознательно задерживает оформление Ваших бумаг, чтобы лишний раз показать свою значимость!
Я уверен что со временем многие придут к ТОС, но сейчас пока рано массово рваться туда. Ведь как наше государство легко разрешило их создание, так же легко может и отменить... Все что касается ЖКХ менялось уже десятки раз за последнее десятилетее...
Логичнее всего сейчас просто не спускать УК их огрехи и судится с ними. Что кстати тоже требует времени и нервов...

зачем же свое рабочее время тратить?! за это деньги будут платить жильцы! ведь заплатить одному-трем знающим людям лучше, чем целой конторе зажравшихся... Есть ли в городе где-нибудь курсы или прочее обучение данному делу (ТСЖ и организации таковой), ведь это так актуально на данный момент...

Да... Надо бы организовать курсы по скоростному обучению управления жх!))) возьметеменя после ркончания таких "курсов" управлять вашим жилишьным хозяйством?
Я ваша соседка этажем ниже

Radikу,мне особенно понравилось про Конституцию.Очень интересно-что-же это такое Конституция? Может кто знает?У меня есть полный текст Конституции РФ,и там написано совершенно не то,что происходит в жизни!Странно,не правда-ли?И с законом то-же самое и с судами.Покажите хоть одну область в экономике,где порядок или хотя-бы по закону?!

Жилищный кодекс (ст. 161) предусматривает три способа управления многоквартирным домом:

непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме,
управление Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или заключение договоров на управление им;
управление управляющей организацией.

Мое мнение, самый грамотный и цивилизованный способ - ТСЖ. Возьмите примеры нынешних созданных ТСЖ, хотя бы в нашем городе, порядок во всем...
И самое главное, НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ договора, которые вам суют УК, ни к чему хорошему это не приведет.

Жуву пока 2 года в 9 комплексе, люди блин делайте официал , не то вам помогут это сделать,*******

Пример насчет ТОС.В Ижевске есть 3 дома от которых выбрали старшего по этим домам.Этот человек оказался таким дотошным ,интересовался всеми законами,спорил со всеми поставщиками услуг.Вместо УК все функции выполнял он.В итоге сэкономлены миллионы,на капремонт отложен немаленькая уже сумма.Деньгами распоряжаются сами жильцы,для этого проводятся регулярно ,систематически,периодически собрания.Во как надо!

Брежнев Л.И.,есть точные координаты этого ТОС?
На счет ТСЖ-сам жил в кооперативном доме(потом в ТСЖ реорганизовали в соответствии с ЖК РФ),очень здорово.
К стати,в Казани ТСЖ монстрообразные,напоминают те же УК.Оптимальный вариант 3-4 дома.Как переехал в Татарстан-ужаснулся,многие про ТСЖ не знают,УК вообще ничего не делают,даже ТСЖ филонят.

Иногороднему .Дам маленькую наводку насчет Ижевска.Все про ТОС написано в популярной в Ижевске бесплатной независимой газете "Копеечка".За 2009 год,дерзайте!!!!

Предлагаете в Ижевск сгонять? :))))
К сожалению далековато.
В Челнах нет таких случаем?(я про ТОСы).

Ладно сьезжу сам-покопаюсь.Найду =отвечу.Может кто-то и в нашем городе начнет правильно действовать!

Премного благодарен! :)
Покопался в инете-в основном про ТОСы следующее:
организация с более глобальными целями-блгоустойство района,города,озеленение и т.п.Про управление жилфондом ни слова.

Вот мысль у меня появилась, не знаю даст ли это что-то?
По закону о правах потребителей вроде должна быть всякая оплата расписана. То есть не просто удержали сверх нормы, а расчет должен быть. Мол столько вот сверх нормы на дом и столько вот на вас приходится. Да и показания всяких счетчиков по дому должны быть.
Тогда легче проследить, не берут ли с нас дважды-трижды за одно и тоже. И коммунальщикам уже страшно будет - ведь данные уже обнародовали, по второму разу брать не получится или по крайней мере усложнится.

Про накрученные лишние денежки за электроэнергию за ноябрь и декабрь 2009г. вот что скажу:"Согласно Постановления Правительства РФ №307 п.1, подпункт №4
- " 4) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле №4".
Поднимите свои договора и посмотрите, что там сказано про периоды корректировки потребляемых услуг - "Ничего". Следовательно корректировка должна производиться 1 раз в квартал, а не не через года "после пожара". Думаю, что мы можем требовать свои денежки обратно через суд, то что они упустили свою выгоду в свое время, это их вина, а не наша.

УРА!
Дошли таки жалобы народа до Медведева!
Президент поручил разобраться с махинациями ЖКХ в стране, виновных наказать!
С чем Вас всех и поздравляю!

МедвеПуты каждый день чё то обещают, тока нихера не выполняется!!

Тарифы в Татарстане пересматриваться не будут, информация из ТВ... пролетели...